2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
41.1万円/㎡
前年比+30.3%
熊本市東区
21.1万円/㎡
前年比-33.3%
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オーセントスクエア保田窪
熊本県熊本市東区保田窪五丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩22分
2007年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 71.97㎡の場合
相場
1,870万円
26.0万円/㎡
959
1,567
2,174
2,782
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,174万円
21.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
オーセントスクエア保田窪
1,750万円（24.3万円/㎡）/ 6階 / 71.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,750万円 | 24.3万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,998万円 | 22.6万円 | 3階 | 88.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,700万円 | 25.3万円 | 6階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,078万円 | 23.5万円 | 3階 | 88.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,298万円 | 26.0万円 | 3階 | 88.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,198万円 | 24.8万円 | 3階 | 88.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,080万円 | 28.9万円 | 4階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,350万円 | 26.5万円 | 3階 | 88.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,790万円 | 24.9万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,398万円 | 27.1万円 | 3階 | 88.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,498万円 | 28.2万円 | 3階 | 88.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 99.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,860万円 | 25.8万円 | 6階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,998万円 | 27.1万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,080万円 | 28.2万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 30.7万円 | 3階 | 90.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 25.0万円 | 4階 | 71.97㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/31 | 2,630万円 | 29.7万円 | 5階 | 88.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,630万円 | 29.7万円 | 5階 | 88.52㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | オーセントスクエア保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅22分 | 1,750万円 | 24.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/03 | シティライフ西原 熊本市東区西原一丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,580万円 | 19.0万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | アイランドコート保田窪本町 熊本市東区保田窪本町 | 東海学園前駅13分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/25 | コアマンション長嶺南レクシア 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅61分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/24 | シティライフ月出 熊本市東区月出一丁目 | 油称駅38分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/29 | コアマンションネクステージ長嶺南 熊本市東区長嶺南六丁目 | 竜田口駅54分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/10 | シンセアーマンションピュア小峯 熊本市東区小峯二丁目 | 神水交差点駅44分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ニューフレックス健軍本町 熊本市東区健軍本町 | 健軍交番前駅12分 | 1,850万円 | 23.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティライフ神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス若葉第2 熊本市東区若葉三丁目 | 健軍町駅9分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.72㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/29 | フェスティオ健軍東ヴィルパセオ 熊本市東区東野一丁目 | 健軍町駅7分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で30.3%上昇、熊本市東区では33.3%下落しています。